Miami · Flórida
A outra margem
Brickell, Aventura, Miami Beach, Coconut Grove, Downtown, Wynwood, Design District e Edgewater. Os bairros que definem o sul da Flórida.
Oito bairros, oito decisões diferentes
Miami não é um mercado: são vários mercados colados. Um apartamento em Brickell e uma casa em Coconut Grove respondem a lógicas opostas de uso, de locação e de revenda. Documentamos cada região para que a decisão seja tomada com informação, e não com folheto.
Bairros
Da densidade financeira à frente de baía.
Brickell
O núcleo financeiro. Torres, vida de rua e a maior liquidez do mercado.
Downtown · Edgewater
Frente de baía em transformação, com a melhor relação vista-preço.
Aventura
Familiar, comércio de primeira linha e canais navegáveis.
Miami Beach
Frente de oceano e Art Déco. Escasso por definição.
Coconut Grove
Arborizado, baixa altura e o ambiente mais residencial da cidade.
Wynwood
De distrito industrial a residencial novo, com a arte como marca do bairro.
Design District
Comércio de luxo e produto residencial escasso. Mercado pequeno e caro.
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O que move o valor em Miami
Lazer em altura
Piscina, terraço e vista de baía: o que diferencia uma torre da outra.
Frente de água
Baía, canal ou oceano. Nem toda água vale o mesmo.
Marina
Vaga própria e acesso direto à baía.
Bairro com caráter
Cultura e comércio próprios sustentam o preço ao longo do tempo.
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Como trabalhamos na Flórida
- Coordenação localTrabalhamos com corretores licenciados na Flórida em cada operação.
- Análise documentalExaminamos o edifício, suas reservas e seu histórico antes de avançar.
- AcompanhamentoGuiamos você do início ao fim, no seu idioma.
As operações na Flórida são realizadas com corretores licenciados naquele estado.
Pré-construção
O que está sendo construído em Miami
Dezessete projetos em obra ou em pré-venda em Brickell e Edgewater, com incorporador, arquiteto, porte, situação da obra e entrega estimada. Cada ficha traz a sua fonte, e onde não há dado público nós dizemos.
Ver os projetos
Diretório de serviços em Miami
A Dimare Collection não vende nem intermedeia imóveis em Miami. Reunimos aqui prestadores de serviços da região para que você entre em contato diretamente com quem precisar.
Realtors
Corretores licenciados na Flórida, por bairro e tipo de produto.
Advogados
Direito imobiliário, societário, imigratório e sucessões.
Crédito imobiliário
Bancos e brokers, inclusive financiamento para estrangeiros.
Título e fechamento
Title companies e advogados de closing.
Administração de imóveis
Property management e locação.
Inspeção e avaliação
Inspetores e avaliadores certificados.
Seguros
Imóvel, enchente e responsabilidade civil.
Design e reforma
Interiores, empreiteiros e licenças de obra.
Contábil e imigração
Estrutura de compra, impostos e vistos.
Escritório listado
Nisimblat Law
Direito colombiano. Pesquisa de título, certificação de empreendimentos e acompanhamento na compra de imóveis na Colômbia. Para questões regidas pela lei da Flórida, atua em conjunto com advogados licenciados naquele estado.
Áreas: imobiliário, societário e sucessões, na Colômbia.
Estamos verificando os prestadores antes de publicá-los. Se você presta algum desses serviços em Miami e quer aparecer, fale conosco.
Fale conosco
Conte o que procura e respondemos.
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